Παράταση των προθεσμιών της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, τόσο για την προθεσμία στις 31 Ιανουαρίου 2026, που ισχύει για επτά κατηγορίες ακινήτων πλην κατοικίας και επισείει πρόστιμο έως και το 10% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, όσο και για την προθεσμία 31 Μαρτίου 2026, που ισχύει για χιλιάδες υπαγωγές αυθαιρέτων και προβλέπεται να ολοκληρωθούν με την έκδοση ταυτότητας κτιρίου αλλιώς θεωρούνται άκυρες ζητά το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
«Η απουσία επίσημης ενημερωτικής καμπάνιας από το ΥΠΕΝ οδηγεί σε:
♦ συσσώρευση υποθέσεων την τελευταία στιγμή,
♦ πιθανά προβλήματα λειτουργίας των συστημάτων,
♦ καθυστερήσεις από την πλευρά των μηχανικών,
♦ αδυναμία συμμόρφωσης σε εύλογο χρόνο.
Με ορατό τον κίνδυνο ένας μεγάλος αριθμός κτιρίων ειδικών χρήσεων να μην προλάβει τις νόμιμες προθεσμίες, όχι από αμέλεια, αλλά από πραγματική άγνοια της υποχρέωσης», τονίζει το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας προς το ΥΠΕΝ.
-«Να δοθεί ρεαλιστικός χρόνος συμμόρφωσης και να αποφευχθούν αιφνιδιασμοί», υπογραμμίζει ο Ευάγγελος Καραχάλιος πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας σε επιστολή του προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, με θέμα: «αίτημα παράτασης κρίσιμων προθεσμιών της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και ανάγκη θεσμικής ενημέρωσης των πολιτών».
Στην επιστολή του προέδρου ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας προς τον υπουργός ΠΕΝ Σταύρο Παπασταύρου αναφέρονται αναλυτικά τα ακόλουθα:
«Αξιότιμε κύριε Υπουργέ,
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Δυτικής Ελλάδας επιθυμεί να θέσει υπόψη σας ένα σημαντικό ζήτημα που αφορά την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, καθώς και τις κρίσιμες προθεσμίες που απορρέουν από τον Ν.4495/2017. Πιο συγκεκριμένα, με βάση:
◊ το άρθρο 55 του Ν.4495/2017, η υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας για συγκεκριμένες κατηγορίες κτιρίων (δημόσια κτίρια, εκπαιδευτήρια, υγειονομικές δομές, τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ., κτίρια συνάθροισης κοινού κ.λπ.) ορίζεται εντός πενταετίας από την έναρξη λειτουργίας του Ηλεκτρονικού Μητρώου, του άρθρου 62 του ίδιου νόμου γεγονός που οδηγεί σε καταληκτική ημερομηνία την 31 Ιανουαρίου 2026.
◊ το άρθρο 102 του ίδιο νόμου προβλέπεται ότι για τις δηλώσεις αυθαιρέτων που οριστικοποιούνται μετά το 2020, η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας αποτελεί προϋπόθεση ολοκλήρωσης της διαδικασίας και ισχύος των συνεπειών της υπαγωγής.
Ωστόσο, η τελική προθεσμία που έχει οριστεί για δηλώσεις αυθαιρέτων είναι η 31η Μαρτίου 2026 και δεν διευκρινίζεται σαφώς εάν αυτή είναι και η προθεσμία για κατάθεση ηλεκτρονικής ταυτότητας στα εν λόγω ακίνητα.
Παρά το θεσμικό πλαίσιο, είναι πλέον σαφές ότι η πλειονότητα των πολιτών δεν έχει ενημερωθεί για τις ανωτέρω υποχρεώσεις, ενώ οι προθεσμίες του 2026 δεν έχουν γίνει κατανοητές από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Όπως αντιλαμβάνεστε είναι πρακτικά ανέφικτο να μετατεθεί η ευθύνη ενημέρωσης στους μηχανικούς – οι μηχανικοί δεν μπορούν να ειδοποιούν έναν προς έναν όλους τους ιδιοκτήτες για θεσμικές υποχρεώσεις που δεν γνωρίζουν καν οι ίδιοι οι πολίτες ότι τους αφορούν. Η μόνη περίπτωση όπου υπάρχει άμεση επαφή είναι οι νέες τακτοποιήσεις, αλλά ακόμη και εκεί η υποχρέωση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας δεν είναι πάντοτε πλήρως κατανοητή από τους πολίτες. Η απουσία επίσημης ενημερωτικής καμπάνιας οδηγεί σε:
-συσσώρευση υποθέσεων την τελευταία στιγμή,
-πιθανά προβλήματα λειτουργίας των συστημάτων,
-καθυστερήσεις από την πλευρά των μηχανικών,
-αδυναμία συμμόρφωσης σε εύλογο χρόνο.
Με ορατό τον κίνδυνο ένας μεγάλος αριθμός κτιρίων ειδικών χρήσεων να μην προλάβει τις νόμιμες προθεσμίες, όχι από αμέλεια, αλλά από πραγματική άγνοια της υποχρέωσης.
Κύριε Υπουργέ,
Το ΤΕΕ/ΔΕ, με αίσθημα ευθύνης απέναντι στην πολιτεία και τους πολίτες, ζητά με την παρούσα επιστολή:
1. παράταση των προθεσμιών της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου τόσο για την προθεσμία στις 31 Ιανουαρίου 2026 (άρθρο 55), όσο και για την προθεσμία 31 Μαρτίου 2026 (άρθρο 102), προκειμένου να δοθεί ρεαλιστικός χρόνος συμμόρφωσης και να αποφευχθούν αιφνιδιασμοί.
2. την θεσμική, επίσημη και οργανωμένη ενημέρωση της κοινωνίας μέσα από την υλοποίηση κεντρικής ενημερωτικής καμπάνιας από το Υπουργείο, με δημόσιες ανακοινώσεις, ενημερωτικό υλικό σε ψηφιακά και παραδοσιακά μέσα, συνεργασία με δήμους, περιφέρειες και υπηρεσίες, ώστε να ενημερωθούν έγκαιρα οι ιδιοκτήτες για τις πραγματικές τους υποχρεώσεις.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί κατάκτηση του τεχνικού κόσμου και σημαντικό εργαλείο ασφάλειας και διαφάνειας. Η επιτυχία της όμως προϋποθέτει οι πολίτες να γνωρίζουν πότε και γιατί οφείλουν να την εκδώσουν. Απαιτείται θεσμική ανάληψη ευθύνης για την ενημέρωση του κοινού.
Είμαστε στη διάθεσή σας για οπουδήποτε τεχνική συμβολή, προτάσεις και συνεργασία ώστε η διαδικασία να προχωρήσει ομαλά και αποτελεσματικά».
0 Σχόλια